Bayraklı'de Protherm Kombi servisinde neler yaptığımızı, hangi arızada neye baktığımızı ve bakım aralıklarını burada topladık. Protherm kombide F10 sonrası reset gerekiyor: yalnızca su takviyesi yapmak yetmez, cihazın ayrıca resetlenmesi gerekir. Bu adım atlandığı için sık sık gereksiz servis çağrısı yapılıyor.
Arıza tespiti ve onarım
Yıllık bakım — eşanjör temizliği, yanma ayarı, baca gazı ölçümü
Su basıncı, genleşme tankı ve emniyet ventili kontrolü (F10)
Ateşleme elektrodu ve gaz valfi kontrolü (F1)
Limit termostatı ve güvenlik devresi kontrolü (F3)
Sıcak su sensörü ölçümü ve değişimi (F2)
Şebeke gerilimi ölçümü (F12)
Protherm kombide bakım ısıtma sezonu öncesi yapılır. Kullanıcının F10 sonrası reset adımını bilmesi ayrıca önemli: bu tek adım gereksiz servis çağrılarının önemli bölümünü ortadan kaldırıyor.
Ana eşanjör ve brülör temizliği
Yanma ayarı ve baca gazı değerlerinin kontrolü
Su basıncının ve genleşme tankı ön basıncının ölçülmesi
Ateşleme elektrodunun temizliği ve konum kontrolü
Limit termostatı ve güvenlik devrelerinin kontrolü
Sıcak su sensörünün ölçülmesi
Şebeke geriliminin ölçülmesi
Bakım zamanı tahminle değil, Bayraklı'in kendi sıcaklık ve yağış verisiyle belirleniyor
Isıtma sezonu kasım yağışıyla (77 mm) açılıyor; aralık 98 mm ile yılın en yağışlı ayı, ocakta ortalama en düşük 4 °C.
Ölçülebilir eşikler
| Ölçülen koşul | Bayraklı değeri | Cihaza etkisi |
|---|---|---|
| Tesisat basıncı (soğukken) | 1,0 – 1,5 bar | Cihazın kendi kapalı devresine ait değerdir. Yüksek katlı binalarda tesisat statik yüksekliği arttığı için doğru doldurma basıncı proje değerine göre belirlenir; standart aralık her binada aynen geçerli olmayabilir. |
| Isıtma sezonunun uzunluğu | Kasım – Mart, ortalama en yüksek 18 °C'nin altındaki 5 ay | Cihaz yılın yaklaşık beş ayı sürekli çalışır. Eşanjör kireçlenmesi ve brülör kirlenmesi bu süreyle doğrudan ilgilidir; dönüşüm bekleyen eski yapı stokunda bu birikim onlarca yıla yayılmıştır. |
| Kasım-aralık-ocak toplam yağışı | 263 mm | Yüksek nem baca ve yoğuşma tarafındaki şikâyetleri artırır. Yoğuşmalı kombide tahliye hattı bu dönemde aralıksız çalışır; tıkalı tahliye cihazı kilitler. |
Bakım ne zaman yapılmalı
Ekim. Yağış ekimde 35 mm, kasımda 77 mm; sezon fiilen kasımda açılıyor. Merkezi sistemli binalarda bakım yönetim üzerinden planlandığı için erken davranmak randevu açısından da avantaj.
İklim verisi kaynağı: Weather Spark — İzmir istasyonu (Bayraklı körfezin doğu ucunda, İzmir merkez dokusu içinde) ve MGM İzmir 1991-2020 normalleri. Değerler Bayraklı ilçe geneline ait uzun dönem ortalamalarıdır; cihazın kendi etiketinde yazan çalışma aralığı her durumda esastır.
Sahada yaptığımız kombi bakım ve onarım çalışmalarından
Cihaz her yerde aynı çalışır; ama Bayraklı'in kendi koşulları hangi arızanın ne sıklıkta çıkacağını değiştirir
Otuz yıl çalışmış bir tesisatın içinde pas, çamur ve kireç birikir. Bu tesisata yeni kombi bağlandığında tortu, cihazın plakalı eşanjörüne gider. Modern eşanjörlerin kanalları eskilere göre dardır; birkaç ay içinde tıkanabilir ve cihaz yeniyken sıcak su vermemeye başlar.
Yeni yapılan tesisatta kesme talaşı, kaynak artığı ve hava kalır. İlk ısıtma sezonunda bunlar pompaya ve otomatik hava purjörüne yürür. Peteğin üstü soğuk altı sıcaksa içinde hava var demektir; bu arıza değil, devreye almanın eksik kalmasıdır.
Bu bölümdeki değerler Bayraklı'e aittir; kaynakları yanlarında belirtilmiştir. Arıza kayıtları ise cihazın kendi çalışma mantığından gelir ve bölgeye göre değişmez.
Bayraklı genelinde yerinde servis veriyoruz.
Çay Mah. 2106 Sok. No:16, Bayraklı/İzmir
